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　　张理真的很佩服自家小姐与人攀谈的本事，尤其是茶水铺、早餐摊子、酒楼，她和谁都能聊得起来，一盏茶功夫消息就知道得差不多了。现在各个档口都知道了这个带着兜帽的女商人，健谈又有见识。
　　钟晚芍对福州的房市的基本信息几乎是完全空白的，但不过三天功夫她已经和资深的宅傧相没什么两样了，每日忙碌筹备，院子里的灯就没在三更前熄过，张理震惊之余只欣慰自己跟对了人。
　　东家这么带头肯干，底下人也会被带动起来，钟晚芍以前就是团队里加班最狠，效率最高的，重新白手起家也没忘记这个习惯。
　　在街上转了一圈，钟晚芍打听明白了。
　　福州的城主，正三品大员，想要一间三进的院子，价格好谈，但听说目前手下的人跑了两天了，还没找到合适的。
　　全城的宅傧相，有点上进心的，为了摘取这个好果子都忙了起来，但是地段好的也有，摆设名贵的也有，都没能得城主青眼，听说城主因此很不满意，发了好几次火，把手下人急得嘴上起了一溜水泡。
　　几个心急如焚的恨不得把所有满足条件的宅子全清空了，让城主挨个挑。
　　对了，福州城城主，最高决策人，沈确，是个女人。
　　说到沈确其人，朝廷正儿八经的三品官，又是镇守一方的地方要员，可以说仕途顺遂了。
　　她今年刚过三十五岁，不仅是因为她与沈国公同一个姓，更是因为她虽是勋贵，但却是实实在在科考状元，一步步从底层爬上来的。
　　相比之下，钟晚芍的爹，同为勋贵之后，表现就略逊一筹。
　　听闻当初钟家还有与沈家联姻的打算，只是沈确志在仕途，无心情爱，至今未婚。
　　从现在来看，她确实在政务上建树颇多。
　　这样一个钱权不缺的人想要一间三进的住宅是因为什么呢？
　　城主府自然是很大的，钟晚芍远远看过一次也只觉得惊叹，听说沈确还在宣化坊有几个略小些的宅子，城郊还有别业和庄子，少说都是五进大小。
　　那城主为什么要三进的宅子呢？
　　难道为了养面首？
　　钟晚芍下一秒就毙了自己荒唐的猜测。
　　这消息虽然知道的人少，但在并未刻意封锁，像沈确这样还有继续上升可能的官吏，必然不可能会糟蹋名声落人话柄。
　　以买房的名义看过好几家据说没被城主选中的房子，钟晚芍内心的疑惑更深了。
　　这些屋子淡雅也有，奢靡也有，风格多样，还有一座在院子里种满了牡丹，好看的很。用张理纯本地人的眼光看：“什么样的贵人住不得。”
　　那为何城主不愿点头呢？
　　钟晚芍罗列了许多种猜测和可能，突然想起上次酒楼里听到一个行商提起，翩州的城主被提到京城去问责了，说是玩忽职守，履职不当。
　　一个怀疑在她心中成型——莫非朝中有人下来巡查？
　　想毕，钟晚芍只觉得全身血液流动都快了起来，一个为以后铺路的机会来了！
　　“张理，你去找李清，不管你用什么办法，让他给我在崇化坊找一个安静但离闹市不远远的三进院子，我记得崇化和宣化靠的很近，我要确保在这个院子里能看到宣化的山水景色，价格尽量谈，我来兜底。”
　　“再去把陈翠叫来。”
　　钟晚芍语速飞快，连张理都被这股兴奋劲感染了，她知道，下一场精彩的博弈开始了，“我这就去办！”
　　刘录事最近很快乐，但他的上司不太快乐。
　　没错，他的上司徐少尹就是那个最近被城主连环臭骂的倒霉蛋，他正焦躁地不行，下属送来的大柿子让他更加上火。
　　看着这新来的刘录事每天喜笑颜开的，徐少尹恨不得和这愣头青换个官帽戴戴。
　　他都要把全城的三进院子翻个底朝天了，城主到底还有什么不满意的！
　　到底是哪个混账东西要住啊！
　　上峰的低气压让整个部门的人都很小心，生怕一个不注意被穿了小鞋。
　　刘录事的自得也都藏在了心底。不到三十的年纪整天紧抿着唇，紧皱着眉毛，板板正正。
　　这天，两人刚从辖内巡视回来，刘录事非常上道地表示要请上峰在坊内小酌一杯。
　　“子恒与我同为穷乡举子，想来在福州落脚初初往往诸多不顺？”
　　徐少尹与刘录事出身相近，难免有点同道中人的亲近之意。
　　他抿了一口酒，自嘲道：“忘了，你在坊南已有住处，我真是被选宅这件事绕晕了，三句话不离。”
　　刘录事见上峰沉闷饮酒，思索再三，觉得这是个投诚剖白的好机会，一咬牙开口道：
　　“少尹有所不知，某刚来也曾为落脚处而烦扰，但遇到了一个心思巧的宅傧相，这才得以周转开。”
　　“噢？怎么说”徐少尹来了兴趣。，他知这后辈略有些怪癖的，邻、境、景都很讲究，竟然真能靠那点月例租到合适的房子？
　　刘录事也不怕丢脸，索性一股脑地将自己租到的“群租宅”的始末尽数道来。
　　絮絮叨叨间喝了一壶酒，刘录事只觉得兴尽，想到自己的房子就在不远处，便大胆出言邀请上司亲去赏看。
　　徐少尹也十分好奇，两人一拍即合，当即直奔其家。
　　此时，靠钟晚芍的柿子画出名的宅子前，李清正咬着一张猪肘子卷饼探头探脑。
　　那盐运史府的小女孩说得话让他有点介意，但真走到门前，他又不自觉埋怨自己。
　　这种出来玩的大小姐说的话能当真吗？她做过几年生意？
　　妈的，她到底是怎么知道红刺木的蹊跷的，好气啊，竟然骗不过一个闺阁小姐！
　　也许是钟晚芍给李清留下的印象太深，亦或者是她那种笃定、自信、胜券在握的语气让人不在觉地犹豫，李清还是转到了自己经手“亏本”宅子前。
　　宅傧相的生意多叫人眼红啊，多少人瞧着他小李清的买卖呢，但这生意可不是人人都做得起来的——
　　房子好不好，哪里要改，哪里好，哪里能招揽客人，手上的钱投入多少，市价多少，能不能买到升值的房子都是一门学问。
　　官家的政策、公中的建筑位置，都是不得不考虑的因素，他的发家根子不就是在崇化坊外抄底的两栋宅子，在城主六年前敕令在旁边建造胡商会馆后，市价直接翻了几倍。
　　李清看见那大院子里栽着花样没见过的苗圃，远远看一眼就觉得赏心悦目，一张“盈门好柿”图粗裱了一下挂在中堂，却一下子就把人的眼神吸住，移不开了。
　　再看看那窗棂、门槛、屋檐上后院伸出来的郁郁葱葱的柿子树枝子——
　　这还是那个租不出去的野园子吗？